감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 소재 &quot;인평중학교&quot; 북서측 인근에 위치하며, 부근은 주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 세장형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며, 주상용건부지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 본건 동측으로 왕복 4차선 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2025-10-28) (일부제한지역_모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (인평중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인평중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호 2): 경량철골조 판넬지붕 단층으로서 - 주택부분 외벽: 판넬 마감, 내벽: 벽지, 타일 등, 바닥: 바닥재, 타일 등 마감, 창호: 하이샷시창임. - 창고부분 벽체: 판넬 마감, 바닥: 칼라 에폭시 등 마감, 천정: 텍스 등 마감. 창호: 하이샷시창임. 2) 이용상태 기호 2): 주택, 창고로 이용 중임. 3) 설비내역 기호 2): 위생.급배수설비, 주택부분 도시가스 난방설비 등 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 별첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos; 참조.(제시외건물 ㄱ~ㄹ) 5) 공부와의 차이 기호 2) 소매점 부분은 현황 &apos;창고&apos;로 이용 중임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 본건 주택부분의 내부구조 및 마감상태 등의 확인이 곤란하여 일반적인 상태를 고려하여 평가하였음. 인근매각물건사례