감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 태안군 안면읍 승언리 소재 '꽃지해안공원' 북동측 인근에 위치하며, 주위 는 전, 답등의 농경지, 해수욕장, 근린생활시설, 숙박업소 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재함. 3) 형태 및 이용상태 기호(1,2): 대체로 부정형의 평지로서, 현황 ""전 등""으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1)의 동측으로 로폭 약 5m 내외의 도로가 소재하고, 기호(1)의 서측 및 기호(2)의 동측 으로 로폭 약 25m 내외의 포장도로가 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :계획관리지역, 농림지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역(130m 일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m 일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축 사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 농업진흥구역<농지법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 일련번호(2) :계획관리지역, 농림지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역(130m 일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m 일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축 사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 중점경관관리구역 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 본건(1,2)의 공부상 지목은 ""잡""이나 현황 ""전 등""으로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례