감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 경기도 시흥시 미산동 소재 "미산행복건강센터"동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택 및 근린생활시설, 소규모 공장 및 창고, 농경지 등이 혼성되어 있는 일반주거지대임. 2) 교통상황 본단지까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통인편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트 벽식조 스라브지붕 20층 건물 내 19층 1903호로서(사용승인일:1995.11.16) 외벽 : 몰탈위 페인팅 내벽 : 벽지도배 등. 창호 : 새시 창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임.(세부 이용 상황은 내부구조도 참조) 5) 설비내역 위생 및 급 배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 화재탐지설비 및 소화전설비, 개별난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 평탄한 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 노폭 6m~8m 포장도로에 3면이 접하여 제반 차량출입이 가능한 상태임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역. 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등의 주택거래에 한함) 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 인근매각물건사례