감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 연번(1~7)은 경기도 파주시 와동동 소재 &quot;지산고등학교&quot; 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 학교, 근린공원 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 양호한 편임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 무난한 편임. 3) 건물의 구조 본건 연번(1~7)은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상7층 건물 내 제1층 제106호외 6개로서, 외벽 : 석재 붙임 마감 등 내벽 : 내부 인테리어 마감 등 창호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태 연번(1) : 본건은 후첨 사진용지에서와 같이 현황 &quot;공실&quot; 상태임. 연번(2) : 본건은 후첨 &quot;사진용지&quot;에서와 같이 현황 인접 호수인 202호 및 203호와 벽체 구분 없이 일괄 튼상가(NU PC방)로 이용중임. 연번(3~7) : 본건은 후첨 &quot;사진용지&quot;에서와 같이 연번(3~7)은 일괄 튼상가(골프존파크)로 이용중임. 5) 설비내역 기본 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 지하주차장설비, 소방설비 등이 갖추어져 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접 필지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 제1,2종근린생활시설 및 교육연구시설 건부지 로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 북동측 및 남서측으로 노폭 약 15미터 및 12미터 내외의 포장도로에 각각 접해있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 근린상업지역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(파주운정지구)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(파주운정지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 연번(1~7)의 임대사항은 미상임. 인근매각물건사례