감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 문산읍 내포리 소재 &quot;탄현체육공원&quot; 동측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장 및 창고, 임야, 근린생활시설 등이 소재하며 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 제반차량 진출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 기호1:부정형의 평탄한 토지로서 현재 &apos;상업용 건부지&apos;로 이용중이며, 기호2,3:부정형, 삼각형의 평탄한 토지로서 현재 &apos;도로&apos;등으로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 기호1토지는 북측으로 왕복2차선 포장도로와 접해있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-26)(산업 Zone) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(중로2-912)(접합),가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>,토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(토지거래허가구역(2025. 8. 26 )(외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)) 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없습니다.(임대미상) 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일반철골구조 단층 건으로, 외벽:사이딩판넬 등 마감, 내벽:타일붙임 및 내부 인테리어 마감, 바닥:데코타일 및 타일깔기 등 마감, 창호:알루미늄샤시 창호입니다. 2) 이용상태 운동시설 및 근린생활시설(상호:골프존파크)로 이용중입니다. 3) 설비내역 기본적 급배수시설, 위생설비 및 시스템공조설비에 의한 냉난방설비 구비되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 없습니다. 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상입니다. 인근매각물건사례