감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 금릉동 소재 '파주스타디움' 남서측 인근에 위치하고 있는 장안흰돌 마을아파트내 제107동 제19층 제1902호로서, 주위는 동류형의 아파트단지와 다세대주택 등 공동주택지대, 파주스타디움, 근린공원, 노변을 따라 형성된 소규모의 점포 및 상가 등 근 린생활시설지대, 경지정리지대 등이 혼재하여 있는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 제차량의 진.출입은 용이하고, 인근으로는 독암길 등 주요도로가 지나고 있어서, 제반 교통사정은 대체적으로 무난시되는 지역임. 3) 건물의 구조 본건 구분건물은 철근콘크리트 평스라브지붕 지하2층, 지상20층 건물내의 19층 1902호로서, 외벽 : 시멘몰탈위페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시이중창호 등으로 마감하였음. 4) 이용상태 공동주택인 아파트 단위세대로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터설비, 소화전설비 및 주차장설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 9필지 일단의 인접지 대비 등고 평탄한 부정형태의 토지로서, 기준시점 현재 공동주택인 아 파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 - 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타사항 : 본건 공동주택(아파트)에 대한 내부구조는 폐문부재로 인하여 부득이 집합건축물대장 상의 등재사항 및 현황도면 그리고 동일면적(평형)의 표준적인 이용상황 등을 종합적 으로 참작하여 후첨과 같이 도시하였음. 인근매각물건사례