감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 문산읍 이천리 소재 &apos;이천3리 마을회관&apos; 북서측 인근에 위치하고, 주변은 산간 농경지대로서 자연림 및 농경지가 주를 이루어 소재하며, 인근에 단독주택 등이 소재합니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하나, 도로의 상태 및 대중교통 여건 등을 종합적으로 고려 시 교통 상황은 다소 불편합니다. 3) 형태 및 이용상태 인접 도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 전 상태이며, 제시외 건물이 소재합니다. 4) 인접 도로상태 지적상 맹지이나 남측으로 노폭 3m 내외의 현황 도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 말 닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법> 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)입니다. 6) 제시목록 외의 물건 별지, ‘지적 및 건물개황도’, ‘사진용지’와 같이 제시외 건물㉠~㉣이 소재합니다. 7) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없습니다. 인근매각물건사례