감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 곡성군 삼기면 원등리 소재 &quot;삼기면사무소&quot; 북측 인근(일련번호(1)~(3)) 및 원등제 북측 인근(일련번호(4))에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 농촌지대임. 2) 교통상황 대체로 본건 및 본건 인근까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1) : 사다리형의 평지로서, &apos;전&apos;으로 이용중임. 일련번호(2) : 부정형의 평지로서, &apos;전&apos;으로 이용중임. 일련번호(3) : 부정형의 평지로서, &apos;주거나지&apos;로 이용중임. 일련번호(4) : 부정형의 완경사지로서, &apos;전&apos;으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 일련번호(1) : 북측으로 약 3m의 포장도로 및 동측으로 약 1.5m의 비포장도로에 접함. 일련번호(2) : 동측으로 약 1.5m의 비포장도로에 접함. 일련번호(3) : 서측으로 약 1.5m의 비포장도로에 접함. 일련번호(4) : 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1)~(3) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(삼기초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 일련번호(4) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(800m제한구역(닭,오리,양,염소,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 일련번호(3) 토지 지상에 제시외 건물㉠(경량철골조 판넬지붕)이 소재함. 일련번호(4) 토지 지상에 제시외 수목(향나무 등)이 소재함. 7) 공부와의 차이 일련번호(1),(2) : 공부상 지목이 답이나, 현황 &apos;전&apos;임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -. 인근매각물건사례