감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 남구 월산동 소재 "월산5동 행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 상가혼용지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건은 가장형 평지이며, 주상용 건부지임. 4) 인접 도로상태 본건 북측으로 노폭 약 7m, 서측으로 노폭 약 6m의 아스팔트 포장도로에 각각 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건은 준주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 전통상업보존구역(2011-12-06)(유통산업발전법)임. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일련번호 2-가) 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 및 적벽돌 쌓기 등, 내벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창호 : -. 2) 이용상태 일련번호 2-가) 점포 및 주택임. 일련번호 2-나) 현 "멸실" 임. 3) 설비내역 일련번호 1-가) 태양광발전설비 등이 구비됨. 4) 부합물 및 종물 -- 5) 공부와의 차이 본건 건물 일련번호 1-나)는 현 "멸실" 임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계는 미상임. -본건 건물 일련번호 2-가)는 기준시점 현재 보수공사가 중단된 상태로, 새시 및 대문, 전기시설 등 부대설비가 미설치되어 있으며, 1층은 철골조로 보강한 상태임. 인근매각물건사례