감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 고흥군 영남면 남열리 소재 &quot;용흥사&quot; 남동측 인근에 위치하고 주변은 임야, 농경지 등이 소재하는 지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 원거리에 간선도로 및 버스정류장이 소재하고 있으나 왕복2차로 의 아스팔트포장도로에 접하고 있어 일반적인 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형 급경사지, 완경사지로서 자연림임. 4) 인접 도로상태 서측으로 왕복2차로, 동측으로 소폭의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 관광·휴양개발진흥지구, 기타용지(숙박시설용지), 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(1,500m제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지 <산지관리법>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 인근매각물건사례