감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 순천시 동외동 소재 &apos;순천시립도서관&apos; 동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택을 중심으로 근린생활시설 등이 혼재하는 기존주택지대로서 제반 입지여건은 보통 수준임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 버스정류장 및 간선도로와의 거리 등으로 보아 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호 1) 부정형 평지로서, 주택 건부지임. 기호 2) 가장형 평지로서, 주택 건부지임. 4) 인접 도로상태 -기호 1) 남서측으로 세로(불)에 접함. -기호 2) 남측으로 소로한면에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 -기호 1) 일반상업지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(상업지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 중점경관관리구역임. -기호 2) 일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(상업지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 중점경관관리구역임. 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례