감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 충청북도 청주시 청원구 내수읍 은곡리 소재 &apos;수성초등학교&apos; 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통사황 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(슬라브)지붕 지상4층 중 제4층 제401호로서, -외 벽 : 치장쌓기 등 마감입니다. -내 벽 : 벽지도배 등 마감입니다. -창 호 : 샷시창호 등 마감입니다. 4) 이용상태 다세대주택 등으로 이용 중입니다. 5) 설비내역 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 서측으로 왕복2차선 포장도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역 (가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(수 성초등학교, 청주교육지원청 체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관 한 법률>, 절대보호구역(수성초등학교, 청주교육지원청 체육건강과(043-299-3191~ 3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제3종 구역(청주비행장(K-59))<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해 보상에 관한 법률>입니다. 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없습니다. 인근매각물건사례