감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 광양시 중동 소재 동광양중학교 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통 시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층건 중 202동 27층 2701호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등, 창호 : 새시창임. 4) 이용상태 아파트임. 5) 설비내역 급배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형 평지로서, 공동주택(아파트) 및 근린생활시설부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 진입로 소재함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 중심상업지역, 대로2류(폭 30m~35m)(2017-12-14)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접 합), 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보 호구역(2018-02-08)<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 인근매각물건사례