감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상 토지는 대구광역시 수성구 매호동 소재 ‘매동초등학교’ 북동측 근거리에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 대상 토지까지 차량 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등에서 제반 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 대상 토지는 인접필지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 주거용건부지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 대상 토지는 동측으로 폭 약 4m 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 대상 토지는 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축 사육제한구역, 역사문화환경보존지역, <추가기재> (하천)은 건설과(666-2994) 확인임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 대상 건물(2)는 시멘트블록조 강판지붕 단층 건물(사용승인일자: 1949.12.26.)로서 외벽: 치장타일 및 시멘트몰탈위 페인트 마감 내벽: 벽지 및 타일 마감 바닥: 장판지 및 타일 마감 창호: 새시창호 등의 구조임. 2) 이용상태 대상 건물(2)는 단독주택으로 이용 중임. 3) 설비내역 대상 건물(2)는 위생설비 및 난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 별지 &quot;지적 및 건물개황도&quot; 및 &quot;사진용지&quot;와 같이 종물 및 부합물로 추정되는 제시외건물 (ㄱ~ㄷ)이 소재함. 5) 공부와의 차이 대상 건물(2)의 지붕은 공부상 &apos;기와지붕&apos;이나 현황 &apos;강판지붕&apos;임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례