감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 청도군 화양읍 삼신리에 소재하는 &quot;용암온천&quot; 남서측 인근에 위치하며, 주위는 숙박업소 및 음식점, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입은 가능하며, 시내버스정류장이 근거리에 소재하여 제반교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 북동측으로 완경사지대에 자체 지반은 평탄한 부정형 토지로서, &quot;상업용건부지&quot; 로 이용중임. 4) 인접 도로상태 북서측으로 약4m 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(관광휴양형(화양04)), 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대 사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1)임대관계: 미상임. (2)기타: 없음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 2-가: 철근콘크리트조 슬라브지붕 3층 건물로서 (일반건축물대장상 사용승인일자: 2007.09.05.) 외벽: 석재타일 붙임, 적벽돌 쌓기 및 몰탈위페인팅 등 마감 내벽: 벽지, 타일 등 마감 바닥: 장판지, 타일 및 카페트 깔기 등 마감 창호: 하이샷시창호 등임. 2) 이용상태 2-가: 숙박시설 3) 설비내역 2-가: 급배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기 및 난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 없음. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1)임대관계: 미상임. (2)기타사항: 없음. 인근매각물건사례