감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달서구 감삼동 소재 &quot;도시철도 2호선(죽전역) 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 대단위 아파트단지, 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량 출입이 용이하며, 인근에 도시철도 2호선(죽전역) 및 시내버스 승강장 등이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호합니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상 38층 건 중 제12층 제1202호 단위세대로서, - 외 벽: 화강성 붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감, - 내 벽: 벽지 및 타일 등 마감, - 바 닥: 타일 등 마감, - 창 호: 샷시 이중창호입니다. 4) 이용상태 &apos;아파트&apos;로 이용 중입니다. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접필지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, &apos;아파트 건부지&apos;로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 동측으로 폭 약 50미터, 서측 및 남측으로 폭 약 15~20미터, 북측으로 폭 약 12미터의 포장도로와 각각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 제1종지구단위계구역, 소로 1류(폭 10m~12m)(소로1-성32)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭12m~ 15m)(중로3-336)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계: 미상입니다. 나. 기타사항: 없습니다. 인근매각물건사례