감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달성군 논공읍 남리 소재 &quot;한국폴리텍대학 남대구캠퍼스&quot; 북서측 인근 에 위치하며, 부근 일대는 아파트, 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 (가)철근콘크리트조 벽식구조 스라브지붕 18층건내 14층 1405호 단위세대로서, -외벽: 몰탈위 페인트마감 등, -내벽: 벽지마감, 일부 타일마감 등, -바닥: 실내바닥재마감 등, -창호: 샷시창호 등임. 4) 이용상태 &apos;아파트&apos;로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 옥내소화전, 승강기, 도시가스공급설비, 개별난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 세장형에 가까운 토지로서, &apos;아파트부지&apos;로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북동측 및 남동측으로 폭 약 12미터 내외의 포장도로, 북서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접하며, 북동측 도로를 통하여 출입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상 제3종일반주거지역(2016-11-21), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 상대보호구역(2014-03-14)(대영유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호 구역(2014-03-14)(대영유치원)<교육환경 보호에 관한 법률임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음. 인근매각물건사례