감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달성군 화원읍 명곡리 소재 “달성중학교” 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 다가구주택, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 지하철역(설화명곡역) 및 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 인접지와 등고 평탄한 사다리형에 가까운 토지로서, 단독주택부지로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 북측으로 폭 약 3미터 내외의 콘크리트 포장도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화원고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 별첨 “지적 및 건물개황도” 및 “사진”과 같이 본건 지상에 건축물대장상 타인 소유로 등재되어 있는 미등기상태의 제시외 건물 및 소유자 미상의 제시외 건물 수개동이 소재하고 있습니다. 7) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계: 임대관계는 미상입니다. 나. 기타사항: 해당사항 없습니다. 인근매각물건사례