감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경주시 현곡면 상구리 소재 "경주시립노인전문요양병원" 남측 인근에 위치 하며, 부근일대는 국도주변의 요양병원, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통시설의 이용 등으로 보아 제반 교통사정 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 본건 토지는 일단의 사다리꼴에 유사한 부지로 서하향의 경사지 임야를 현재 근린생활시설 등 부지로 조성중 중단된 상태임. 4) 인접 도로상태 본건 서측으로 노폭 약 4~5미터의 포장도로와 연결하여 진입하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,3,5~7): 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(1000))임. 기호(2,8): 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(1000)), 접도구역(2016-06-09)임. 기호(4): 보전관리지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한(1000)), 공익용산지, 보 전산지임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 공부상 지목이 "임야"이나, 현재 토공사가 진행중 중단된 대부분이 "잡종지"임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기타: - 인근매각물건사례