감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 충청남도 금산군 군북면 산안리 소재 &apos;산안2리마을회관&apos; 남동측 인근에 위치하며, 주위 일원은 전, 답 등의 농경지, 자연림 상태의 임야, 단독주택 등이 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 취락이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건은 부정형의 토지로서, 조사일 현재 휴경지 상태임. 4) 인접 도로상태 본건 토지 동측으로 비포장된 농로를 이용중임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서 상 보전관리지역, 가축사육제한구역(2025-10-30)(전 축종 제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역 <하수도법> 영농여건불리농지 임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 이해관계인의 부재로 임대내역은 미상임. 인근매각물건사례