감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 서구 월평동 소재‘월평초등학교’남측 인근에 위치하고 있는 도시형생활 주택 에코리움 제204호로 주위는 소규모아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하 고 있는 지역으로 북측 근거리에 '이마트트레이더스'가 위치하고 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하며 북서측 근거리에 대전지하 철1호선 '갑천역'이 위치하고 있습니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층건물중 제2층 제204호로 ( 세대수 : 총1개동 49세대 ) 외벽 : 스톤코트 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 섀시창호. 4) 이용상태 도시형생활주택(건축물현황도상 방, 거실, 주방및식당, 욕실 등)으로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에의한 난방설비 등이 되어 있습니다 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 완경사지로 도시형생활주택부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 북측으로 세로에 접하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 역사문화 환경보존지역(월평동산성), 중점경관관리구역. 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상입니다. 인근매각물건사례