감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 서구 청라동 소재 '인천해양경찰서' 북서측 인근에 위치하며, 인근에는 수변공원, 공동주택, 근린상가 등에 혼재하는바 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량 출입 가능하며 인근에는 버스 정류장 등이 소재함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트 플랫플레이트구조 / 철근콘크리트 평지붕 지상58층 건내 제2층 제203호 로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅, 인조석 마감 등. 내벽 : 도배벽지 및 일부 타일 마감 등. 창호 : PVC 창호 마감 등. 4) 이용상태 공부상 아파트임. 5) 설비내역 주거시설에 필요한 위생 및 급배수설비, 지역난방(열병합), 주차장, E/V 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 등고 평탄한 가장형 토지로서, ""아파트"" 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 약 40M, 동측으로 약 35M, 남측으로 약 25M, 서측으로 약 20M 내외의 포장도로와 각각 접하는 상태임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 ■ 일련번호(1): 제3종일반주거지역이며, 자세한 내용은 별첨 토지이용계획확인서 참조. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상임. 인근매각물건사례