감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 서구 동대신동3가 소재 동신초등학교 북측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 단독주택, 공동주택, 구덕운동장 및 근린생활시설 등이 혼재해 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 불가하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통 수준입니다. 3) 형태 및 이용상태 인접지와 등고 평탄한 정방형에 유사한 토지로 주거용 건부지로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 본건 서측 및 북측으로 약 1.8미터 내외 폭의 막다른 골목도로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 고도지구(36M이하), 가축사육제한구역. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 기타사항 없습니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 시멘트블록구조 슬라브지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 마감 등. 창 호 : 샷시창호. 2) 이용상태 1층·2층 : 주택 3) 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 되어있습니다. 4) 부합물 및 종물 별첨 '사진'과 같이 제시외건물(다용도실 등) 소재하고 있으나, 본건의 사용·수익 및 처분 등에 미치는 영향은 별무할 것으로 판단됩니다. 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다. 인근매각물건사례