감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 여주시 대신면 율촌리 소재 "경기관광고등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 농가주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며 대중교통사정은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등으로 보아 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 사다리형, 평지의 단독주택 건부지입니다. 4) 인접 도로상태 본건의 동측으로 왕복 2차선포장도로, 남측으로 로폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제1종일반주거지역(2020-12-17)(제1종일반주거지역), 가축사육제한구역(2018-11-09)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(2018-01-18)(특별대책지역 1권역)<환경정책기본법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상입니다. 기타: 없습니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 1층 구조(사용승인일자: 2008.10.20)로서, 외벽 : 치장벽돌 쌓기 마감 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감 창호 : 알루미늄 및 플라스틱 샤시 창호 마감 입니다. 2) 이용상태 단독주택으로 이용 중(후첨 "건물개황도" 참조)입니다. 3) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있습니다. 4) 부합물 및 종물 후면 "지적 및 건물개황도" 참조바랍니다. 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상입니다. 기타: 없습니다. 인근매각물건사례