감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 여주시 월송동 소재 "월송1리 마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단 독 및 다세대주택, 전원주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 마을주변 농경지대로서 제반 입지 여건은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 불기능하나, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태 대체로 동측으로 하향완경사진 지대내의 대체로 사다리형의 토지로서, 답으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 현황 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한지역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비 계획법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 본건은 공부상 지목이 "전" 이나, 현황 "답" 으로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례