감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 북구 용봉동 소재 '광주시립미술관' 동측 인근에 위치한 용봉동도나우270 제101동 제2층 제201호로서 주위는 아파트와 단독주택, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 간선도로 및 노선버스정류장 등이 소재하고 있어, 제반 교통상황은 양호시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 중 제2층 제201호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 내벽 : 벽지, 타일 등 인테리어마감 창호 : 새시창임. 4) 이용상태 아파트 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지시설 및 소화전설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로서, 아파트부지임. 7) 인접 도로상태등 가. 본건 남측과 동측의 왕복2차선의 포장도로에 접하며 동측 도로를 통해 진입이 가능함. 나. 본 건은 남향임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2014-07-16)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 전통상업보존구역(유통산업발전법) 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 등기사항전부증명서상 주택임차권이 등재되어 있으니, 경매진행시 참고하시기 바람. 인근매각물건사례