감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 북구 용봉동 소재 "광주시립미술관" 동측 인근에 위치한 용봉동 도나우270 제101동 제9층 제906호로서, 주위는 아파트와 단독주택, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 간선도로 및 노선버스정류장 등이 소재하고 있어, 제반 교통상황은 양호시됨. 3) 건물의 구조 일련번호 (1) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 중 제9층 제906호로서, 2016.05.27 사용승인되었으며 외벽 : 몰탈위페인팅 등 내벽 : 벽지, 타일 등 인테리어 마감 창호 : 새시창임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지시설 및 소화전설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로서, 아파트부지임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측과 동측의 왕복2차선의 포장도로에 접하여 동측 도로를 통해 진입이 가능함. 본건은 남향임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 용봉동 1475 :제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2014-07-16)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 등기사항전부증명서상 주택임차권이 등재되어 있으니, 경매진행시 참고하시기 바람. 인근매각물건사례