감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 광주광역시 광산구 장덕동 소재 "장덕고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린 생활시설 등이 주로 혼재하는 아파트지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하여 제반교통여건은 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 제10층 제1003호(계단식,남향)로서, 외벽 : 석재붙임, 몰탈위페인팅 내벽 : 벽지 및 타일붙임 바닥 : 강화마루, 타일붙임 창호 : PVC새시창임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 바닥난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 평지로서, 아파트부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 남동측 및 서측으로 노폭 약 15M 아스팔트 포장도로에 접하며, 북측으로 보행자전용도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 보행자전용도로(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 택지개발지구(완료)<택지개발촉진법>임. 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 기　　타 : -- 임대관계 : 미 상 임. 인근매각물건사례