감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 장성군 동화면 송계리 소재 '한골마을' 내에 위치하며 주위는, 마을 주변 임야, 농경지, 농가주택 등의 농촌지대임. 2) 교통상황 본건 북서측 근거리에 주요 간선도로가 통과하여 대체로 무난시 됨. 3) 형태 및 이용상태 공히 부정형으로, 1) : 자연림, 일부 묘지. 2) : 답. 3) : 주거용 건부지. 4) 인접 도로상태 1) : 맹지임. 2) : 남측으로 농로에 접함. 3) : 남서측으로 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 1) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 개발제한구역, 공익용산지, 보전산지임. 2) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 개발제한구역, 농업진흥구역, 소하천구역임. 3) : 자연녹지지역, 집단취락지구, 가축사육제한구역, 개발제한구역, 소하천구역임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 4-가) : 목조 강판기와 지붕 단층임. 4-나) : 목조 스레트지붕 단층임. 4-다) : 목조 스레트지붕 단층임. 4-마) : 시멘트블럭조 스레트지붕 단층임. 2) 이용상태 4-가) : 농가주택. 4-나) : 부속사(창고). 4-다) : 돈사(창고). 4-마) : 화장실. 3) 설비내역 4-가) : 난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 별지 '지적및건물개황도' 참조. 5) 공부와의 차이 4-가)는 공부상 기와지붕이나 현황 강판기와지붕이며, 4-나.다.마)는 공부상 초가지붕이나 현황 스레트지붕이며, 4-라)는 멸실임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례