감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 장단면 노상리 소재 &quot;도라산역&quot; 남동측 원거리에 위치하며, 인근은 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량의 진출입이 가능하며, 교통상황은 불량함. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 완경사지로서, 자연림 상태임. 4) 인접 도로상태 본건 일부가 현황 도로로서, 남서측으로 폭 약 3m의 비포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 통제보호구역(민통선이북:10km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~ 26.8.25. 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택) 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등 미상이며, 본건 일대는 미확인 지뢰지대로서 본건에도 철조망 및 지뢰경고 표시가 존재함. 인근매각물건사례