감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 나주시 노안면 오정리 소재 &quot;우산마을&quot; 남측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등 농경지, 단독주택 등이 소재하는 마을주변 농경지대임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하여 전반적인 교통 사정은 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태 기호1, 2 공통 : 부정형의 토지로서, 답(휴경지)으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호1, 2 공통 : 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1 : 농림지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역(무안광주선)<도로법>임. 기호2 : 농림지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례