감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 북구 중흥동 소재 &quot;모아타운아파트&quot; 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트단지 등이 소재하는 정비된 주택지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 남서측으로 서암대로가 통과하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통 사정은 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태 장방형의 토지로서, 주상용으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 서측으로 중로에 접하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(접함), 토지구획정리사업지구(사업완료지구) <토지구획정리사업법>, 전통상업보존구역(유통산업발전법)임. 6) 제시목록 외의 물건 지적 및 건물개황도 참조. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 주택으로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지도배 등 마감, 창호 : 새시창임. 2) 이용상태 단독주택 및 사무소로 이용중임. 3) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 경량철골조 판넬지붕 단층 주택 등이 소재함(건물개황도 참조). 5) 공부와의 차이 일반건축물대장상 용도는 주택이나, 현 주택 및 사무소로 이용중임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례