감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 광주광역시 북구 문흥동 소재 &quot;문산초등학교&quot; 남서측 에 위치하며 주위는 아파트단지 및 상가, 교육시설 등으로 구성된 지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하여 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 기호(1-가)는 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 1층 ~ 지상 15층 건물 내, 제13층 제1401호 로서 외벽:몰탈 위 페인트 칠 등 마감. 내벽:벽지 및 인테리어 등 마감. 창호: 새시창호 등 임. 4) 이용상태 기호(1-가)는 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생시설 및 급배수설비, 도시가스 난방시설, 화재탐지시설, 소화전 설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리 평지로서 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 서측으로 왕복 6차선의 아스팔트 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 도로(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-07-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구( 사업완료지구)<택지개발촉진법> 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례