감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 북구 동림동 소재 &quot;한울초등학교&quot; 북서측 인근에 위치하며 주변은 아파트 근린상가등이 혼재하는 주거지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근가능하며 제반교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 지상16층 건물 중 제109동 제3층 제306호로서 외벽: 몰탈위 페인트마감 내벽: 인테리어 및 벽지마감. 창호: 새시창호 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 개별 냉난방설비, 기본적인 위생, 급ㆍ배수설비, 승강기, 소방설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용중 7) 인접 도로상태등 북측 및 동측으로 왕복4차선도로에 접함 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합),상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,중점경관관리구역. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미 상 임. 인근매각물건사례