감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 동구 학동 소재 양림교 남서측 인근에 위치하며, 주위는 모텔, 빌라, 주 택, 점포 등이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형 평지로서, 건부지임. 4) 인접 도로상태 본건 남측으로 진입로 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 중점경관관리구역(2025 -06-02) 6) 제시목록 외의 물건 별첨 &apos;지적 및 건물 개황도&apos;와 같이 제시외건물(ㄱ) &apos;조적 및 목조 강판지붕 단층, 주택 약 69.9㎡&apos;, 제시외건물(ㄴ) &apos;조적조 쓰레트지붕, 보일러실 약 5.5㎡&apos;, 제시외건물(ㄷ) &apos;조적 및 판넬조 강판지붕, 변소 및 주방 약 15.4㎡&apos;, 제시외건물(ㄹ) &apos;목조 및 조적조 강판지붕, 가추 약 3.8㎡&apos;, 제시외건물(ㅁ) &apos;조적조 슬래브지붕, 창고 약 1.4㎡&apos;, 제시외건물(ㅂ) &apos;철파이프조 쓰레트지붕, 차양 약 8㎡&apos;소재함. 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호2(가) 세멘벽돌조 스라브지붕 2층 주택 건물로서, 외벽 : 타일, 몰탈위페인트 마감, 내벽 : 벽지 등 마감, 창호 : 샷시창임. 2) 이용상태 단독주택(현&apos;공가&apos;)으로 이용중임. 3) 설비내역 -- 4) 부합물 및 종물 -- 5) 공부와의 차이 -- 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) * 본건 기호2(가) 건물 및 제시외건물(ㄱ)은 현황 &apos;공가&apos;임. 인근매각물건사례