감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강북구 번동 소재 ""수송중학교"" 남서측 인근에 위치하고, 부근은 공동 주택, 단독주택, 각종 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통 여건은 보 통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 내 6층 602호로서, 외벽: 벽돌붙임 및 일부 석재붙임 마감 등. 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호: 샷시창임. 4) 이용상태 본건은 다세대주택(도시형생활주택)으로 이용중임. (후면 ""내부구조도"" 참조) 5) 설비내역 가스보일러에 의한 난방시설, 위생설비, 급·배수시설, 승강기 등이 구비되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 소재 토지는 정방형 토지로서, 다세대주택(도시형생활주택) 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 소재 토지 북동측으로 광대한면의 포장도로에 접하며, 도로상태 보통임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상 대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환 경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계 획법>, 건축선(3m 건축선 지정구역(세부사항은 건축과 문의)). 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없 음. 인근매각물건사례