감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 의정부시 가능동 소재 '의정부고등학교' 남동측에 위치하며, 주위는 단독,다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공공기관 등이 소재하며, 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 '1호선 녹양역' 등이 소재하나 제반 교통여건은 보통인 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 22층 건물내 제4층 제401호로서, (사용승인 : 2008.07.04.) - 외벽 : 석재타일붙임 및 몰탈위 페인팅 마감등 - 창호 : PVC샷시 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. (후천 내부구조도 참조) 5) 설비내역 도시가스에 의한 개별난방, 위생 급배수 설비, 승강기 설비 등이 설치되어 있는 것으로 탐문되나, 내부확인불가로 설비 등의 정상작동여부는 확인되지 않았으니 입찰시 유의하시기 바람. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 인접도로 대비 대체로 평탄한 부정형 토지로서 '주거용(아파트)' 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로, 본건 서측으로 2차선 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역), 상대보호구역(귀복유치원), 상대보호구역(의정부고), 절대보호구역(귀복유치원), 과밀억제권역임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 폐문부재로 임대관계 미상이며, 기타사항 없음. 인근매각물건사례