감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 서초구 내곡동 소재 ""서울언남초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 아파트, 전, 답 등이 소재하는 지역으로 주위환경 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 마을버스 등이 정차하는 버스정류장이 소재하는 등 교통여건 양호함. 3) 형태 및 이용상태 부정형 평지로서, 전으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 서측으로 노폭 약 12m 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 도로(2017-01-12)(접합), 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역,토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등 / 허가대상: 단독, 다가구, 연립, 다세대, 아파트 / 기간: 2025.8.26 ~ 2026.8.25) <추가기재>농지법 제8조 규정이 적용되는 농지. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례