감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건(1,2)은 대전광역시 동구 용운동 소재 &apos;대전대동초등학교&apos; 동측 인근에 위치하는 토지로 서, 주변은 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 다가구주택 등이 소재하는 기존주택지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 인근 도로변에 시내버스 승강장이 소재하는 등 정류장까자의 거리와 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등을 고려할 때, 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1,2) : 기호(1)은 사다리형, 기호(2)는 부정형의 평탄한 토지로서, 별첨 &apos;사진용지&apos;와 같이 지상에 제시외 건물(ㄱ~ㅁ)이 소재함. 4) 인접 도로상태 기호(1,2) : 서측 및 동측으로 폭 8M미만의 포장된 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2) 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(신흥재정비촉진지구/존치관리B구역), 소로 3류(폭 8m 미만)(2014-09-26)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(전부제한 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대정화구역(반드시별도확 인요함동부교육지원청))<교육환경 보호에 관한 법률>, 재정비촉진지구(신흥재정비촉진지구) <도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 재정비촉진지구(존치관리B구역)<도시재정비 촉진을 위한 특별법> 중점경관관리구역(중점경관관리구역(계족산, 식장산, 가양비래공원)) 6) 제시목록 외의 물건 별첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos;, &apos;사진용지&apos;참조 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ① 임대관계 미상임. ② 본건 토지 기호(1,2)의 지상에는 제시외 건물 기호(ㄱ~ㅁ)이 소재함. 인근매각물건사례