감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 ""인하공업전문대학"" 동측 인근에 위치하며, 주위일대는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통인 편임. 2) 교통상황 본건까지 걱종 차량의 접근이 가능하고 버스정류소 등이 근거리에 소재하여, 대중교통사장은 무난한 편임. 3) 형태 및 이용상태 대체로 정방형인 토지로서 완경사지이며, 현황 단독주택(다가구주택) 건부지 등으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건은 북측 및 동측으로 세로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2023-09-25), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 상대보호구역, 상대보호구역, 과밀억제권역. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 사항은 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 1977. 12월경에 사용승인을 득한, 연와조 및 벽돌조 슬래브지붕 3층건으로, 외벽 : 치장벽돌쌓기, 시멘트몰탈 위 페인팅 등 마감. 내벽 : 시멘트몰탈 위 벽지 등 마감. 창호 : 샷시창호임. 2) 이용상태 1층 : 단독주택(다가구주택, 화장실)으로 이용중임. 2층 : 단독주택(다가구주택)으로 이용중임. 3층 : 단독주택(다가구주택)으로 이용중임. 3) 설비내역 급배수 및 위생설비, 난방설비 등을 구비하고 있음. 4) 부합물 및 종물 별첨 ""건물개황도""와 같이 제시외 건물 1동이 소재함. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 사항은 미상임. 인근매각물건사례