감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 ""석박위시장역"" 북동측 인근에 위치하는 부동산으로서 본건 주위는 다세대주택 및 다가구 주택 등이 주를 이루는주 택지이며 주위환경 및 제반 입지조건은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 위치하는 등 전반적인 교통여건은 편리한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건중 4층 401호로서, 외벽: 외장 벽돌마감 및 드리이비트마감. 창호: 하이새시 창호 등 마감. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 난방시설, 도시가스 시설 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측으로 폭 약 8m의 포장도로와 접하며 도로 상태는 보통임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 07. 01]), 과밀억제권역. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례