감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""동수역"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 동 유형의 구분건물 중심의 주거밀집지대로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본 건까지 제반 차량 출입이 자유로우며 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 ""동수역""이 소재하는 등 대중교통편익은 양호한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층 / 지상4층 건물 내 2층 202호로서, 외 벽 : 드라이비트 마감 등, 창 호 : 섀시 창호 등임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급,배수 설비, 도시가스, 난방설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형 완경사이며 1개 동(9개 호, 주차 2대, 용적률 237.9%) 건부지임. 7) 인접 도로상태등 북서측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 전세금 120,000,000원 전세권 설정 등기 및 임차보증금 120,000,000원 주택임차권 등기되어 있으며 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례