감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 남구 주월동 소재 &apos;양우내안애프레스티지아파트&apos; 서측 인근에 위치하며, 주위는 상업 및 의료시설 등이 혼재된 상업지대로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하여 제반주위환경은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 세장형 토지로서 접면도로 및 인접토지와 등고 평탄하며 상업나지임. 4) 인접 도로상태 남서측으로 노폭 약 6미터 아스팔트 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-07-01)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2023-07-20), 전통상업보존구역(2011-12-06)(유통산업발전법>임. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타 : -- 인근매각물건사례