감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 &quot;호동초등학교&quot; 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량진출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 &quot;범골역(의정부경전철)&quot;이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 9층 중 5층 501호로서 외벽 : 석재 붙임 및 치장벽돌 쌓기 등 마감, 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 등 마감(탐문조사), 창호 : 샷시 창호입니다. 4) 이용상태 주거용오피스텔로 이용중임. (상세내역은 후첨 &quot;내부구조도&quot;를 참고하시기 바랍니다) 5) 설비내역 급·배수 및 위생설비, 난방설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 3필지 일단의 부정형 토지로서 주거용오피스텔 및 다세대주택 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 단지 북측으로 왕복 4차선 및 남측으로 노폭 약 5~6미터 내외의 포장도로에 각각 접하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 호원동 377-4번지 : 제2종일반주거지역(2019-01-02)(제2종일반주거지역), 중로1류(폭 20m~25m)(2015-07-16)(접합), 상대보호구역(한빛유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 호원동 377-5번지 : 제2종일반주거지역(2019-01-02)(제2종일반주거지역), 상대보호구역(한빛유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 호원동 380번지 : 제2종일반주거지역(2019-01-02)(제2종일반주거지역), 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 인근매각물건사례