감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 동구 각산동 소재 혁신동행정복지센터 북동측 인근에 위치하며 부근은 대구혁신도시내 아파트, 단독주택, 주변상가, 근린공원 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 제차량통행 용이하며 제반교통사정 편리함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 18층건중 8층 801호로서 -외벽: 몰탈위페인트 및 일부 외장석 마감 -내벽: 벽지, 타일 등 내부 인테리어 마감 -창호: 샤시 이중창호임. 4) 이용상태 대구혁신도시 서한이다음2차아파트 106동 8층 801호임. 5) 설비내역 지역난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 소방설비 등임. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사각형의 토지로서 인접지대와 평탄하며 아파트부지임. 7) 인접 도로상태등 동측으로 폭약 35미터, 북측으로 폭약 15미터, 남측 및 서측으로 폭약 12미터의 도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭35m~40m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭12m~15m)(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택특별법>, 비행안전제6구역 (전술)<군사기지 및 군사시설보호법>, 혁신도시개발예정지구(변경중)<혁신도시조성 및 발 전에 관한 특별법> 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대내역은 미상입니다. 인근매각물건사례