감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경산시 백천동 소재 &apos;삼성현초등학교&apos; 서측 인근에 위치하며 주위일대는 기존 주택, 후면 상가, 소규모 아파트 단지 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하여 제반교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 사다리형의 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며 상업용 건부지임. 4) 인접 도로상태 본건 서측으로 폭 약 6미터 정도의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(공동주택(아파트) 800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한 구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(다중이용시설 등 500M), 경산시 고시 제2024-174호) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역 (하천100M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 별첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos; 참조 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 없음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 2) 경량철골구조 판넬지붕 단층건으로서 벽체 : 판넬 및 일부 타일 마감 바닥 : 칼라하드너 및 타일 마감 창호 : 샷시창호 ㄱ, ㄴ) 경량철골조 판넬지붕 단층건으로서(기존벽체 및 담장을 이용한 구조) 벽체 : 판넬 마감 바닥 : 콘크리트 및 타일깔기 등 창호 : 샷시창호 ㄷ) 경량철골조 판넬지붕 단층건으로서(기존벽체 및 담장을 이용한 구조로 무벽체임) ㄹ, ㅁ) 컨테이너구조로서 ㄷ)건물 옥상에 소재함. 2) 이용상태 2) 수리점 ㄱ) 창고 및 세탁실 ㄴ) 도장실 및 창고 ㄷ~ㅁ) 창고 3) 설비내역 2)건물에는 위생설비 및 급배수설비 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 별첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos; 참조 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 없음. 인근매각물건사례