감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 대구광역시 북구 사수동 소재 &quot;삼영초등학교&quot; 남서측에 인접하여 위치하는 &quot;이편한 세상대구금호&quot; 제101동 제6층 제602호 단위세대로서, 부근 일대는 아파트단지, 각종 근린생활시 설, 단독 및 다세대주택 등으로 형성되어 있어, 제반 주위환경 보통시 됨. 2) 교통상황 대상물건단지까지 차량 접근 용이하며, 제반 교통사정은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 일련번호 가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하1층/지상20층 건 중 제101동 제6층 제602호 단위세대로서, - 외 벽: 몰탈 위 페인트 마감 등, - 내 벽: 벽지 및 타일 마감 등, - 바 닥: 장판지깔기 및 타일 마감 등, - 창 호: 샷시창호 임. 4) 이용상태 아파트로 이용중 임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 및 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서, 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 건[아파트]부지로 이용중 임. 7) 인접 도로상태등 대상물건단지 남동측으로 폭 약 20~25M, 북서측으로 폭 약 6~8M의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로) (접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2013-09-06)(접합), 중로1류(폭 20m~2 5m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구(택지개발사업완료)<택지개발촉 진법> 임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상임. 2)기 타:없 음. 인근매각물건사례