감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 가평군 조종면 신상리 소재 &apos;신상1리마을회관&apos; 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 전, 답, 임야, 단독주택 등이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하나 배차간격 등을 고려할 때 전반적인 대중교통 이용상황은 불편함. 3) 형태 및 이용상태 완경사 지대 내 부정형의 토지로서, 묵전 상태임. 4) 인접 도로상태 본건 서측으로 노폭 약 3m의 비포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023-12-08)(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법> 임. 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -. 인근매각물건사례