감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 오산시 궐동 소재 "수원지방법원 오산시법원" 남동측 인근 상업지역 내에 위치하며, 주위는 본건과 유사한 공동주택 및 근린상업시설 등이 혼재하는 신도시지역으로서, 주위환경은 양호한 편임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬라브지붕 10층 공동주택 중 201호 내지 901호 등 12개호로서, (사용승인일: 2018.001.09.) 외벽 : 전면 화강석 붙임 측면 적벽돌 붙임 마감 내벽 : 타일붙임 및 인테리어 마감 등 창호 : 하이샷시 이중창임. 4) 이용상태 기호1-8 : 다세대주택 기호9-12 : 오피스텔로 이용중임. 5) 설비내역 위생급배수시설, 화재경보설비, 도시가스개별난방시설, 승강기설비, 1층에 주차장설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인근 도로와 등고 평탄한 정방형 토지로서 공동주택부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 약 10미터의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 성장관리권역, 토지구획정리사업지구(궐동지구)임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례