감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 중구 보수동1가 소재 "보수초등학교" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 중소규모 공동주택, 단독주택, 소규모 점포 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상4층 건내 제3층 제302호로서, 외벽 : 적벽돌붙임 등 마감, 창호 : 샷시창 구조임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 난방설비, 화재경보설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 완경사지대내 인접지와 평탄하게 조성한 2필 일단의 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 약 2~3미터 내외의 출입로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음. 인근매각물건사례